Projecte de Reparcel·lació – crta. Talamanca

Projecte de reparcel·lació desenvolupat per a un titular privat del sector de l’alimentació per a qui prèviament vam desenvolupar una tasca de consultoria de localització de sòl compatible i titulars per a la seva implantació. El projecte abasta un àmbit de 11.644 m2 i el desenvolupem en col·laboració amb Badia Advocats. Es tracta d’una reparcel·lació voluntària amb dos propietaris en un polígon ja establert al POUM2003 que no requeria cap instrument de planejament previ per a la seva execució. Per tal de rebre el 10% d’aprofitament municipal, el projecte planteja la cessió d’uns habitatges ja edificats a la ciutat per tal de destinar-los a finalitats socials, de manera que els propietaris de sòl privat inicial puguin esdevenir titulars únics de les finques de zones resultants. El projecte permetrà el desenvolupament del projecte comercial del promotor que abastarà la totalitat de les parcel·les resultants, de les quals hem redactat els projectes d’edificació i intervindrem integralment en l’execució dels mateixos com a arquitectes aparelladors i enginyers.